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Dies ist ein
Begriff aus dem Grundbuchrecht in Verbindung mit dem
Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Liegt eine
Abgeschlossenheitsbescheinigung (Aussteller ist die jeweilige untere
Bauaufsichtsbehörde)...
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Die Verpflichtung zum barrierefreien Bauen dient Personen mit
eingeschränkter Geh- und Bewegungsfähigkeit, sowie eingeschränktem Hör-
und Sehvermögen. Betroffen sind Einrichtungen für Menschen mit...
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Bauerwartungsland
sind Flächen, die sich nach ihrer Eigenschaft, ihrer sonstigen
Beschaffenheit und ihrer Lage eine bauliche Nutzung in absehbarer Zeit
tatsächlich erwarten lassen.
Diese Erwartung...
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Als Bauherr gilt, wer auf eigene Rechnung und auf eigene Gefahr ein Gebäude baut oder bauen lässt.
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Das Baulastenverzeichnis ist eine Sammlung der Baulastenblätter einzelner Grundstücke eines Bezirks oder Ortsteils.
Das Baulastenverzeichnis wird jeweils für einen Bezirk von der für die
Bauaufsicht...
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Bäume unterliegen, soweit es sich nicht um Obstbäume handelt, ab einer
bestimmten Größe, die von dem Stammumfang abhängt, besonderem Schutz.
Regelungen hierüber enthält die Baumschutzverordnung. Das...
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Die Baunutzungsverordnung (BauNVO) ist eine so genannte Ministerverordnung, die mit Zustimmung des Bundesrates auf Grund der
Ermächtigung in Paragraph 9a BauGB erlassen wird.
Sie enthält Abschnitte...
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Das Bauordnungsrecht gehört wie das Bauplanungsrecht zum öffentlichen
Baurecht. Das Bauordnungsrecht soll Gefahren für Leib und Leben, die
durch baurechtswidrige Zustände verursacht werden können,...
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Der Bebauungsplan ist das verbindliche Instrument der Bauleitplanung
für ein begrenztes Gebiet. Er ist aus dem Flächennutzungsplan zu
entwickeln. Der Bebauungsplan kann Baurechte schaffen, aber auch...
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Bestandsschutz ist die rechtliche Sicherung rechtmäßig bestehender
baulicher Anlagen und Nutzungen vor nachträglichen staatlichen
Anforderungen. Bestehende Gebäude, die nach früher gültigem Recht...
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Auf Grund der Kaufpreissammlung sind für jedes
Gemeindegebiet durchschnittliche Lagewerte für den Boden unter
Berücksichtigung des unterschiedlichen Entwicklungszustands, mindestens
jedoch für...
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Denkmalschutzes ist der Schutz, die Erhaltung und die Pflege von Kulturdenkmalen.
Nach dem Denkmalschutzgesetz Berlin gibt es die Unterscheidung von
Baudenkmalen, Gartendenkmalen und Bodendenkmalen....
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Energieeinsparung bedeutet die energiebewusste Planung und Ausführung
von Hochbaumaßnahmen. Sie hat den wirtschaftlich und ökologisch
maßvollen Einsatz von Energie zum Ziel. Sie beinhaltet die...
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§ 1 ErbbauVO
Ein Grundstück kann in der Weise belastet werden, dass demjenigen zu dessen Gunsten die Belastung erfolgt, das veräußerliche und vererbliche Recht zusteht, auf oder unter der Oberfläche...
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Erschließung ist die Verbindung eines Grundstücks mit der öffentlichen
Infrastruktur. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens hängt auch von einer
gesicherten Erschließung ab. Unter Erschließung wird die...
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Die Geschossflächenzahl gibt an, wieviel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Soweit die Definition!
In
der Grundstückswertermittlung ist die GFZ eine...
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Gutachterausschüsse
für Grundstückswerte sind Behörden und werden meist von Stadtverwaltungen oder Landkreisen geführt. Die Behördenfunktion ergibt
sich aus der Wahrnehmung öffentlicher...
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Die HOAI regelt verbindlich die Honorare im Planungsbereich des
Bauwesens. Dies bedeutet, dass der Begriff des Ingenieurs hier nur auf
den Bauingenieur zutrifft. Die HOAI hat durch die...
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Ausgehend von der Welt - Umweltkonferenz in Rio de Janeiro im Jahre
1992 wurde der Begriff der "nachhaltigen Entwicklung" zum Leitbild für
das Handeln aller Menschen und Nationen erhoben.
Er besagt,...
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Ökologisches Bauen ist ein generelles Anliegen für das Bauen im
Einklang mit Natur und Landschaft. Hierzu gehört wie die Frage der
Nachhaltigkeit auch die Verwendung möglichst wenig belastender...
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Das Bauplanungsrecht ist Teil des öffentlichen Baurechts. Das
Bauplanungsrechts hat das Ziel, eine geordnete städtebauliche
Entwicklung sicherzustellen. Für die Bebaubarkeit eines Grundstücks
sind...
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Der Prüfingenieur für Baustatik ist ein vom Prüfamt für Baustatik
anerkannter Sachverständiger für die Prüfung von Statischen
Berechnungen.
Er wird im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens vom Bau-...
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Der Verkehrswert für Grundstücke und Gebäude ( Immobilien ) wird im § 194 BauGB (http://bundesrecht.juris.de/bundesrecht/bbaug/__194.html ) definiert:
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Wärmedurchgangskoeffizient - wird auch als U-Wert bezeichnet, früher k-Wert - beschreibt nicht ein Material an sich,sondern ein Bauelement wie zum Beispiel eine Außenwand, die auch aus mehreren...
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Wärmeleitfähigkeit ( meistens als λ-Wert bezeichnet) ist eine spezifische Eigenschaft des jeweiligen Materials und wird mit der Einheit W/(mk) angegeben. Die Leistung des Wärmeflusses durch...
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Der Wärmeschutz im Hochbau umfasst alle Maßnahmen zur Verringerung der
Wärmeübertragung durch die Umfassungsflächen von Gebäuden und durch die
Trennflächen von Räumen unterschiedlicher Temperaturen....